카카오전세대출 갈아타기 관련해서 모든 것을 알려드리겠습니다. 1/31일부터 온라인으로 전세 대출 갈아타기 플랫폼이 열렸습니다. 갈아타기를 통해서 이자 비용 아껴보시길 바라며 카카오전세대출 갈아타기 방법 설명해드리겠습니다.
전세대출 갈아타기
전세대출 금리가 어디 싼 지 손쉽게 어플로 비교하고 더 싼 곳으로 갈아탈 수 있는 서비스가 1/31일부터 시작되었습니다.
참여 은행
농협, 신한, 우리, 제일, 기업, 국민, 하나., 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 수협, 토스, 씨티 삼성생명, 삼성화재, 롯데손해보험까지 21곳의 은행이 참여했습니다.
대출 비교 플랫폼
네이버페이, 카카오페이, 토스 , 핀다 플랫폼 4개에서 모두 대출 비교를 해보실 수 있습니다.
카카오전세대출 갈아타기
신청 가능 주택 범위
- 아파트, 다세대 및 다가구 주택, 오피스텔, 빌라, 단독 주택 등 모든 주택이 신청 대상입니다.
- 임차 보증금은 수도권(서울, 경기, 인천)은 7억 원 이하, 수도권을 제외한 나머지 지역은 5억 원 이하 인 주택이 가능합니다.
신청 가능 기간
- 기존 대출을 받은 지 3개월 경과 이후부터 전세 임차 계약 기간의 1/2이 도래 하기 전(예를 들어 보통 2년 계약이기 때문에 계약 만료까지 1년이 넘게 남은 시점이여야 합니다)
- 전세 계약 갱신을 할 경우에 기존 전세 계약 기간의 16일에서 45일남은 경우 갈아타기 신청이 가능합니다 .
갈아타기 불가능한 대출
- 저금리 정책 금융 상품 : 버팀목전세자금대출, 주택 도시 기금 대출 등의 저금리 정책 상품의 경우 갈아타기가 불가능합니다
- 지역 연계 전세 대출 : 지자체 이자 보전 협약으로 낮은 금리로 대출 받은 대출은 갈아타기 불가능합니다.
- 연체, 법적 분쟁 상태의 대출 : 기존 대출을 연체하거나 법적 분쟁 상태인 대출의 경우 갈아타기 불가능합니다.
대출 가능 금액
대출 한도는 기존 대출의 잔액을 초과할 수 없습니다. 단 전세 보증금 증액 할 경우 보증금 증액 분 만큼 가액이 가능합니다.
카카오전세대출 갈아타기 금리
카카오전세대출갈아타기 금리는 아래 사진과 같으며 가산 금리는 신용에 따라 적용되기 기 때문에 최저 금리가 3.3% 라고 적혀 있지만 이것은 가산 금리와 우대 금리 모두 최대로 적용했을 때의 금리기 때문에 대출 받는 사람에 따라서 최대 4.8% 까지 금리가 적용 될 수 있습니다.
상환 방법은 만기 일시 상환 대출 기간 동안 이자만 내다가 대출 종료 시 원금을 갚아야 하며 중도 상환 수수료는 없습니다.
일단은 몇 프로의 금리가 나오는 지 신청 전 미리 조회해보실 수 있습니다.
카카오전세대출 갈아타기 필요 서류
대부분 자동 스크래핑으로 동의 하에 제출되기 때문에 서류를 준비할 것은 몇 가지 없습니다.
나머지 추가서류는 사진으로 찍어서 제출하시면 됩니다. 공통적으로 임대차계약서 ,계약금 납입 영수증이 필요합니다. SGI 보증금 대출을 받으신 분들에 한하여 중개대상물확인설명서, 공제증서, 임차 보증금에 대한 권리 침해 유무확인서를 제출 해야 합니다.
카카오전세대출 갈아타기 주의 사항
- 전세대출 갈아타기의 경우 기존 대출의 대출 보증을 제공한 기관과 동일한 보증 기관의 대출로만 갈아타실 수 있습니다. 만약 HF 전세 보증 대출을 받은 경우에는 HF 전세 보증 대출로만 갈아타실 수 있으므로 본인의 보증 기관에 따라서 받을 수 있는 가산 금리가 달라집니다 .
- 갈아타기 실행은 평일만 가능합니다 . 평일 9시 ~ 20시까지 가능하며 주말 및 공휴일은 불가합니다. 또한 1일 접수량이 초과되면 더 이상 접수가 안되기 때문에 급하신 경우 아침 9시에 신청하시는 것을 추천 드립니다.
- 실거주가 확인되지 않는 집이거나 부부 합산 2주택 이상 보유한 경우 투기 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출금 전액을 즉시 상환 해 야합니다.
이외에도 추가로 정부 전세 이자를 저리로 빌릴 수 있는 전세 대출이 있으므로 아래 바로가기 확인해보시길 바랍니다