중기청 전세대출이란 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 이자로 전세 월세 보증금을 대출해주는 사업입니다 . 중소기업에 재직 중인 청년분들은 초저금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 기회입니다 . 조건, 기간, 필요 서류, 은행까지 총 정리해드릴 예정임으로 관심 있는 분들께서는 끝까지 집중해서 읽어주세요.
중기청 전세대출
중기청 전세대출은 주택도시기금에서 중소기업에 재직 하고 있는 청년들에게 저금리로 전세 대출을 해주어서 안정적인 생활을 할 수 있도록 도와주는 대출입니다. 최대 10년까지 저금리로 대출이 가능하므로 중소기업에 재직하고 있으면서 부모님과 독립 하신분은 반드시 추천 드리는 대출 상품입니다.
중기청 전세대출 한도
중소기업 청년이 전세대출을 받을 때 대출 한도는 임차보증금 전체 금액이 2억원 이내의 집인 곳의 최대 1억까지 전세대출이 가능합니다. 그리고 대출 받을 집의 면적은 85제곱미터 이하의 주택만 가능합니다.
중기청 전세대출 조건
- 나이 조건: 만 19세 이상 만 34세 이하의 중소기업을 다니는 청년 ( 군복무 기간 연장 가능 최대 39세까지 가능 )
- 소득 조건: 부부 합산 연소득 5000만원 이하이며 외벌이인 경우 연소득 3500만원이하 ( 세전 기준 )
- 자산 조건: 2024년 기준 자산 3.45억 이하인 세대주를 포함한 세대원이 모두 무주택자
- 중기청 전세대출 이외에 주택도시기금 대출, 본인 또는 배우자가 전세자금대출/ 주택담보대출 이용이 없는 청년
- 대출 접수일 기준으로 LH 공공 임대주택에 입주 하고 있으면 대출 불가능
- 중소기업, 중견기업에 재직해야 하며 대기업, 사행성 업종, 공기업, 공무원인 경우 대출이 제외
- 청년 창업자 중 청년 전용자금, 청년 창업기업 우대프로그램, 유망창업기업 성장지원프로그램, 혁신스타트업 성장프로그램지원을 받고 있는 대상이 가능
- 신용등급 조회에서 연체나 특수기록이 없는 부부 , 대출 취급기관에서 부부에게 대출을 제한하는 사유가 있다면 대출 불가능
중기청 전세대출 금리
중기청 전세대출 금리는 1.5%입니다. 현재 2024년 3월 기준 대한민국의 기준금리가 3.5% 인점으로 보면 정말 낮은 금리라 생각합니다. 최대 대출 한도 1억을 대출 받았을 때 1.5% 금리로 계산 해보면 1달에 125,000원 이자 발생합니다. 월세로 거주하는 것보다 훨씬 저렴하다는 걸 알 수 있습니다.
이용 가능 기간은 1번에 2년이며 4번 연장 가능하므로 총 10년 동안 이용이 가능합니다. 또한 최장 10년 이용 후 연장 시점이 되어서 자녀를 출산하면 1명당 2년이 추가됩니다. ( 최대 20년 )
중기청 전세대출 서류
필요한 서류로는 개인이 준비해야 할 서류, 부동산에 요청해야 할 서류 , 회사에 요청해 받아야 할 서류로 나뉘어집니다 . 대부분의 서류는 정부 24 혹은 행정복지센터에서 발급이 가능하며 추가 필요 서류는 매물에 따라서 달라질 수 있으므로 은행 방문 전 필요 서류를 한번 더 확인하시길 바랍니다
| 개인 | 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 고용보험피보험자격이력내역서, 건강보험료 납부확인서, 급여통장, 4대보험가입증명서, 신분증, 주택임대차계약신고필증 |
| 회사 | 재직증명서, 소득세원천징수확인서, 주업종코드확인서 |
| 부동산 | 5%계약금납입영수증, 건물등기부등본, 공제증서, 중개대상물확인증명서, 집합건축물 대장 |
중기청 전세대출 꼭 알아야하는 3가지
- 이 대출은 중소 및 중견기업 재직자를 위한 대출이기 때문에 이직 시 대기업, 공기업 등 중소 및 중견이 아닌 회사로 이직했다면 대출 연장이 불가능합니다 . 이직 시 반드시 확인하시길 바랍니다
- 대출 후 에는 주택 취득이 금지됩니다. 전세 대출을 이용하면서 추가로 주택을 취득한 경우에는 대출금이 회수되기 때문에 반드시 주의하시길 바랍니다
- 대출 취급 은행은 전세 계약을 맺은 주택이 있는 도 내 영업점에서 신청하시는 것이 원칙입니다 . 하지만 특별시 , 광역시의 경우 인접 지역에 위치한 다른 도의 인접 시 , 군까지 인정한다고 나와있으니 가까운 영업점이 없어 다른 도의 영업점을 이용한다고 할 경우 반드시 영업점에 가능 여부를 확인하시고 방문하시길 바랍니다
- 궁금 하신 점이 있으시면 주택도시보증공사 콜센터 1566- 9009로 문의 바랍니다.